Par rapport à l’achat d’une maison ancienne, les maisons construites présentent de nombreux avantages, vous pouvez obtenir des maisons personnalisées économes en énergie, des garanties fiables et des déductions fiscales.
Un constructeur vous donne un maximum de garanties
Opter pour une construction de maison, c’est d’abord garantir que vous vivez dans une maison qui vous ressemble : quels que soient les choix de décoration, l’emplacement, vous pouvez correspondre à presque tous vos désirs grâce à votre propre construction de la maison. Vous avez plus de liberté dans l’espace de la propriété. Il est vrai que faire construire sa maison neuve en centre-ville est difficile, par contre dans les endroits urbanisés ou à peu près des villes, on trouve facilement un terrain. Des occasions qui peuvent ne pas être libres lors de l’achat d’une maison déjà construite, adéquat la conception d’une piscine, la création d’un jardin et les matériels des enfants avec une surface de jeux. En résumé, vous pouvez faire ce que vous voulez, mais le plus essentiel est d’obtenir une parcelle de la meilleure taille.
Lors de la construction de maisons, le constructeur est responsable de toute la réalisation de votre maison à construire, de la fondation à la finition, il est donc le seul interlocuteur et partenaire privilégié de votre projet. Lorsque vous embauchez un entrepreneur, celui-ci doit vous exiger de signer un contrat de construction de maisons unifamiliale. Contiens certaines informations obligatoires pour vous protéger : un descriptif détaillé de la maison construite, le prix de la maison, le début et la durée des travaux, le prix convenu et la garantie délai de livraison, la garantie décennale. N’oubliez pas non plus que le constructeur doit non seulement vous livrer votre maison selon les modalités convenues dès le départ, mais qu’il est également tenu de vous protéger des accidents qui pourraient survenir dans votre maison du fait des travaux, et ce, pendant plusieurs années. Ainsi, vous bénéficiez de plusieurs garanties : garantie de parfait achèvement : en cas de défauts de conformité, que ce soit la situation, cette garantie vous offre une garantie d’un an. Sa nature ou sa signification. Garantie de 2 ans ou garantie de fonctionnement : cette garantie est valable 2 ans et s’applique à tous les défauts affectant les équipements pouvant être séparés de la structure.
Avantages financiers du neuf
Faire construire sa maison coûte certes cher, mais cela vous donne aussi de nombreux avantages financiers.
Incitations fiscales : lors de la construction d’une maison, vous pouvez être exonéré de l’impôt foncier en partie ou en tout pendant 2 ans, selon la zone où vous habitez. Les frais de nomadisation pour l’acquisition d’une propriété immobilière sont beaucoup plus bas. Maison récente : 2 % à 3 % du prix de vente, alors que l’ancienne habitation est d’approximativement 8 % ! Et pendant la construction, vous n’avez qu’à payer les frais de nomadisation sur place. Enfin, s’il s’agit de votre résidence principale, vous pouvez également profiter d’un prêt à taux zéro. Même si ce n’est pas votre cas, l’Etat vous présente une palette de financements pour vos plans immobiliers, de la caisse d’épargne aux divers crédits immobiliers. Le rêve d’avoir une maison a certes un prix, mais ces avantages permettent de comprendre et d’expliquer pourquoi tant de Français prennent des périls.
Votre habitation est économe
Il permet également d’économiser de l’argent pour faire construire une maison. Il y a de nombreuses règles à garder à l’esprit, particulièrement en matière de climatisation. C’est une garantie familiale. Économique et absorbe moins d’énergie que les vieilles maisons. En effet, la norme RT2012 oblige que la dépense énergétique annuelle de chaque maison neuve ne dépasse pas 50 kWh/m². Vous êtes donc libre de choisir des articles qui peuvent vous faire économiser de l’argent. Les solutions pour réduire la consommation d’énergie sont nombreuses : chaudières à condensation, chaudières à gaz avec modules photovoltaïques, chaudières hybrides… Il est très important d’étudier attentivement le climat et vos désirs afin de faire le meilleur choix pour votre structure de chauffage. L’avantage de construire une maison est que vous pouvez tout décider dès le début. Bien que le coût de construction d’une maison neuve puisse paraître élevé, construire sa propre maison présente des avantages : cela vous assure d’avoir une maison économique à votre image et construite selon les dernières normes.
